对于婚前买房时另一方也出资，但房产证上只写了一方名字的情况，虽然房产证上只有一方名字，但另一方若能提供出资证明，该房产可能被视为双方共有。根据《婚姻法》及相关司法解释，离婚时，这部分出资及其增值部分应作为共同财产进行分割。因此，出售房产所得款项也应按照双方的出资比例进行分配。法律依据为《婚姻法》第十七条关于夫妻共同财产的规定。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫若婚前双方共同出资买房，但明确约定房产归属一方，则依据双方约定，该房产及出售后的所得款项应归约定方所有。具体操作时，需查看双方是否有书面协议，协议内容是否明确，以及协议是否合法有效。若协议有效，则按照协议处理。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫在无特殊约定的情况下，婚前一方买房，婚后共同还贷的，离婚时房产应归买房一方所有，但婚后共同还贷部分及其增值部分应作为共同财产进行分割。出售房产所得款项，应先扣除未还贷款及买房一方的首付款部分，剩余部分按照共同财产的原则进行分配。法律依据为《婚姻法》及相关司法解释关于夫妻共同财产及财产分割的规定。
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