买过5年没住的房子仍需交物业费。
依据《民法典》规定，业主应按约定支付物业费，不得以未接受服务为由拒绝。长期不交可能导致物业服务中断或面临法律诉讼等严重后果。
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若确实长期未住，可与物业协商减免部分费用，但需提供相关证明并依据物业规定办理。
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具体操作：1. 查阅物业服务合同，明确交费义务；2. 若长期未住，与物业沟通并提供未居住证明，尝试协商减免；3. 如物业不同意减免，应按时交费，避免法律纠纷。
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