全额购买第二套房子，税费如何计算？

买二套房税费需按规定计算。依据《契税暂行条例》等，契税按房屋面积和套数有不同税率，二套房通常为3%；个人所得税为1%，特定条件下可免征；营业税则依据住房持有时间决定是否征收。不及时缴税可能导致滞纳金或法律纠纷。
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二套房税费处理需依法进行。常见方式包括：按面积和套数计算契税，依据个人情况确定个人所得税，以及根据住房持有时间判断营业税。选择处理方式时，应结合自身房屋情况和税法规定，确保合法合规。
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二套房税费计算如下：契税按面积和套数，通常为3%；个税1%，转让5年以上唯一住宅免征；营业税看持有时间，2年以下全征，2年以上免征。具体操作：先确定房屋面积和套数，再查个人是否满足个税免征条件，最后根据持有时间判断营业税情况。