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阳台窗户坏了物业管吗

吴亮律师2025-06-14临海离婚律师

阳台窗户坏了物业一般不负责维修。依据相关法律规定,窗户损坏需根据损坏原因确定责任方。《物业管理条例》等规定明确了物业、开发商及业主的责任划分,如因个人原因或超出保修期损坏,需业主自行维修;公共区域窗户损坏则由物业负责。不及时处理可能导致安全隐患,影响居住安全。
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窗户坏了的处理方式需根据损坏原因选择。如为新房质量问题,联系开发商维修;装修后损坏,找装修公司质保;个人原因或超保修期,则自行维修;公共区域窗户损坏,找物业维修。选择时需明确损坏责任方,避免不必要的纠纷。
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阳台窗户坏了需自行判断责任。新房质量问题找开发商;装修损坏找装修公司;个人原因自修;公共区域找物业。具体操作:先检查损坏原因,属新房质量问题联系开发商,提供购房合同及损坏证明;装修损坏联系装修公司,依据装修合同要求维修;个人原因自行购买材料维修;公共区域窗户损坏,向物业报修并提供损坏情况说明。

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