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社区可以免费停车吗

吴亮律师2025-07-22临海离婚律师

社区是否可以免费停车需视具体情况而定。从法律角度看,社区停车位归属及收费需遵循物权法、物业管理条例等规定。若停车位属业主共有,则物业无权擅自收费;若为开发商所有,则收费需合法合规。若社区违规收费或侵犯业主权益,表明问题严重,应及时咨询律师。
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从法律角度,针对不同情况,社区免费停车问题的具体处理方式如下:1. 若购房合同或物业合同中明确社区停车位为业主共有,且未规定收费,则业主有权要求物业停止收费,恢复免费停车。2. 若停车位为开发商所有,但物业收费不透明或存在违规情况,业主可要求物业提供收费明细及合法依据,必要时向物价局等部门投诉。3. 若社区规定与购房合同、物业合同存在冲突,业主应通过法律途径确认规定效力,如提起诉讼或申请仲裁。在此过程中,业主应保留好相关证据,如合同、收据等,以备不时之需。
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从法律角度,社区免费停车问题的常见处理方式包括:查阅购房合同、物业合同及社区规定,了解停车位权属;与物业协商,提出合理诉求;若协商无果,可向相关部门投诉或寻求法律援助。选择处理方式时,应优先考虑合同及规定,再尝试协商,必要时再采取法律手段。

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