18万商铺年租金要交多少税？

商铺年租金18万的税额需根据具体税率计算。分析：商铺租金收入需缴纳房产税、增值税、附加税及个人所得税等。房产税一般按租金收入的12%计征；增值税及附加税依据是否达到起征点及是否小规模纳税人有所不同；个人所得税则根据费用扣除情况计算。提醒：若税务部门通知补缴大额税款或面临税务稽查，表明问题可能较严重，应及时咨询专业税务律师。
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具体操作：1.自行计算缴纳：需了解当地房产税、增值税、附加税及个人所得税的税率和计算方法，准确计算税额后按时向税务机关申报缴纳。2.聘请专业税务人员代理：与税务师或会计师事务所签订代理协议，由其负责计算税额、准备申报材料并代表你与税务机关沟通。3.咨询税务机关：通过税务热线或现场咨询，了解详细的税收政策及计算方法，确保申报缴纳的准确性。在咨询过程中，可请求税务机关提供书面指导或解释，以备后续参考。对于不确定的税务问题，及时寻求专业税务人员的进一步确认。
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处理方式：法律角度上，处理商铺租金税收问题主要有自行计算缴纳、聘请专业税务人员代理、咨询税务机关等方式。选择建议：若对税法不熟悉，建议聘请专业税务人员代理，以确保合规并优化税务筹划；也可直接咨询税务机关获取准确信息。